1-к кв. Липецкая область, Липецк Западная ул., 44 (18.4 м)

Арт.Продается светлая и теплая квартира площадью 18,4 кв. метра .Это отличный вариант для собственного проживания или выгодной инвестиции под сдачу/перепланировку. Главная особенность — возможность организовать полноценную кухонную зону прямо в комнате без бюрократических сложностей. Соседей снизу нет (цокольный этаж занимают коммерческие помещения института), поэтому установить мокрую точку можно быстро и без согласия третьих лиц. Все коммуникации уже подведены к секции.Сделан качественный ремонт: стены ровнялись под обои, натяжной потолок, хороший современный линолеум.Вся электропроводка заменена на новую медную, освещение выведено.Установлено пластиковое трехстворчатое окно с хорошим стеклопакетом и новая большая батарея — зимой очень тепло.Солнечная сторона, всегда светло.Места общего пользования (туалет, ванная, кухня) находятся отдельно в секции. Везде чисто, убрано, соседи адекватные, непьющие. Всего в секции постоянно проживают три комнаты, никто не мешает.Комната первая от входа, расположена прямо напротив ванной. Это дает быстрый доступ к воде и минимальные вложения на материалы, если решите проводить воду внутрь.Транспортная доступность отличная. До остановки Московская — 2 минуты пешком.Через дом находится школа 51 и детский сад.Рядом открылись новые магазины Магнит и Пятерочка , практически во дворе дома.До 8-го микрорайона — 57 минут пешком.Юридическая информация:В собственности более 5 лет.Один взрослый собственник, прописанных нет.Обременений, долгов по ЖКХ и судебных споров нет.Быстрый выход на сделку, любая форма оплаты (ипотека, наличные, сертификаты).Мебель, которая есть на фото, оставим новым хозяевам либо вынесем по вашему желанию перед сделкой.Звоните с 9:00 до 21:00, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.