1-комнатная квартира: Липецк, Западная улица, 44 (18.4 м)

Арт.Продается светлая и теплая квартира площадью 18,4 кв. метра . Это отличный вариант для собственного проживания или выгодной инвестиции под сдачу/перепланировку. Главная особенность — возможность организовать полноценную кухонную зону прямо в комнате без бюрократических сложностей. Соседей снизу нет (цокольный этаж занимают коммерческие помещения института), поэтому установить «мокрую точку можно быстро и без согласия третьих лиц. Все коммуникации уже подведены к секции. Сделан качественный ремонт: стены ровнялись под обои, натяжной потолок, хороший современный линолеум. Вся электропроводка заменена на новую медную, освещение выведено. Установлено пластиковое трехстворчатое окно с хорошим стеклопакетом и новая большая батарея — зимой очень тепло. Солнечная сторона, всегда светло. Места общего пользования (туалет, ванная, кухня) находятся отдельно в секции. Везде чисто, убрано, соседи адекватные, непьющие. Всего в секции постоянно проживают три комнаты, никто не мешает. Комната первая от входа, расположена прямо напротив ванной. Это дает быстрый доступ к воде и минимальные вложения на материалы, если решите проводить воду внутрь. Транспортная доступность отличная. До остановки «Московская — 2 минуты пешком. Через дом находится школа №51 и детский сад. Рядом открылись новые магазины «Магнит и «Пятерочка , практически во дворе дома. До 8-го микрорайона — 5–7 минут пешком. Юридическая информация: В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник, прописанных нет. Обременений, долгов по ЖКХ и судебных споров нет. Быстрый выход на сделку, любая форма оплаты (ипотека, наличные, сертификаты). Мебель, которая есть на фото, оставим новым хозяевам либо вынесем по вашему желанию перед сделкой. Звоните с 9:00 до 21:00, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.