2-к кв. Липецкая область, Данков ул. Льва Толстого, 17 (59.4 м)

2-комнатная квартира (59,4 м) от застройщика. Просторная кухня и ремонт под себяО КВАРТИРЕ- Квартира без чистовой отделки. Не нужно переплачивать за чужие дизайнерские решения — вы делаете ремонт строго под свои задачи, привычки и видение.- Продуманная планировка. Просторная кухня 13,1 м легко вместит полноценную обеденную зону, а жилая площадь 31,5 м даёт свободу в расстановке мебели. Две изолированные комнаты — это готовая схемаодительская + детская или спальня + кабинет .- Первый этаж с высоким цоколем. Под квартирой расположено коммерческое помещение, которое фактически играет роль технического этажа. Окна находятся на комфортной высоте, прохожие не заглядывают внутрь. Вы получаете все преимущества первого этажа (не нужно высоко подниматься, легко заносить мебель, коляску, покупки), но без эффекта жизни в витрине .- Балкон с видом во двор. Добавляет полезное пространство для хранения или тихой зоны отдыха вдали от уличного шума.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА- Камерная малоэтажность (3 этажа) в доме минимум квартир и соседей. Это обеспечивает тишину в подъезде, отсутствие суеты и большого скопления людей у входа, а также наличие свободных парковочныхaes во дворе.- Класс энергоэффективности А максимальный показатель. Толстые стены, качественные окна и продуман ая теплоизоляция обеспечивают комфортную температуру зимой и прохладу летом. Это также означает рациональный расход энергии на отопление и освещение мест общего пользования, поэтому счета за коммунальные услуги здесь ниже, чем в домах другого класса.- Монолитная конструкция 2023 года современные стандарты строительства, высокая прочность здания и улучшенная звукоизоляция по сравнению с типовыми старыми постройками.- Оперативное обслуживание. Офис управляющей компании находится в соседнем доме, что гарантирует быстрое решение любых бытовых вопросов.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОКАЦИЯ- Идеальный баланс. Всего 15 минут спокойным шагом до центральной площади Ленина, при этом район остаётся тихим.- Прогулочная доступность: рядом Парк Пионерам-героям и Парк Победы, обустроенная набережная реки Дон находится всего в 10 минутах пешком.ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ- Продукты: Пятёрочка , Перекрёсток , Магнит , Авоська , Красное Белое , фермерский рынок.- Здоровье и сервис: Сбербанк, Почта, Ситилаб , стоматология, аптеки ( Будь здоров , Аптека Плюс и др.), магазин М.Косметик .- Досуг и услуги: в соседнем доме работают студия йоги, парикмахерская и коптильня. Рядом — кафе и рестораны.- Для семей с детьми: во дворе — современная благоустроенная детская площадка, школа и детский сад находятся в 5 минутах пешком.Звоните Показ квартиры в удобное для вас время. Данков ДанковНедвижимость КупитьКвартируВДанкове ЛипецкаяОбласть НедвижимостьДанкова УлицаЛьваТолстого ДанковПродажа