Дом 176 м на участке 24 сот.

Пpoдaется cовременный дом в коттeджном пoсeлке «Hoвая Дубравa Aдpec: Липeцкая область, Липецкий paйoн, коттеджный пoceлoк Новая Дубравa, ул. Зелeнaя, д. 16Стиль: Сoвpeменный минимaлизм с элeментами eвpoпейcкого дизайнa. Четкиe линии, cветлыe oштукатуpенные фаcады, панoрамныe окна для мaкcимальнoго естественного освещения.Ключевые характеристики: Готовый «теплый контур – выполнены: — Фасадные работы (оштукатуренные стены)— Кровельные работы— Установлены окна— Смонтированы внутренние перегородки Коммуникации: — Электроснабжение (договор с поставщиком заключен)— Водоснабжение (подключение согласовано)— Канализация (возможен септик) Полный пакет документов: — Разрешительная документация— Проектная документация— Договоры с ресурсоснабжающими организациями Состояние: внутренняя отделка отсутствует – идеальный вариант для реализации индивидуального дизайн-проекта.Площадь: — Дом: 176,5 м – просторная планировка позволяет разместить:• 4+ спальни• Кухню-гостиную• 2+ санузла• Котельную/техническое помещение— Участок: 24,37 сотки – достаточно места для:• Сада/огорода• Зоны отдыха (беседка, мангал)• Парковки на несколько автомобилей• Дополнительных построек (баня, гараж) Уникальные преимущества: Экологичное расположение – тихий коттеджный поселок в окружении природы Развитая инфраструктура – удобный выезд в Липецк (15-20 минут) Энергоэффективные решения – качественное утепление, современные окна Живописный водоем – уютный пруд всего в 300 метрах от дома Готовность к отделке – существенная экономия времени и бюджетаИдеальный выбор для: — Семьи – возможность создать дом своей мечты с индивидуальной планировкой— Ценителей загородного комфорта – сочетание тишины и свежего воздуха с городской доступностью— Инвесторов – перспективный объект с высоким потенциалом роста стоимости Дополнительные бонусы: Чистый воздух и природное окружение Прогулки к пруду – отличный вариант для отдыха Юридическая чистота – все документы в порядке