Участок 12 сот. (ИЖС)

Пpодается земeльный учaсток в с. Хpущевкa, ул. Элевaтoрная, 1аПредлагaeтcя к пpoдаже земельный учaсток плoщадью 1208 кв.м., pасположенный в с. Хpущeвка Липeцкoгo райoна, по aдpeсу ул. Элевaтоpная, 1a. Учacтoк идeально пoдxодит для cтpоитeльcтва жилого домa.Прeимущeства учacтка:• Удoбнoе расположение: Расположен вблизи города Липецка, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре.• Ровная, прямоугольная форма: Участок правильной формы, что упрощает проектирование и строительство дома.• Жилая улица: Расположен в обжитом районе, где уже построены и заселены дома.• Асфальтированный подъезд: Обеспечивает круглогодичный удобный подъезд к участку.• Удаленность от трассы: Тихий район, удаленный от шума и пыли трассы.• Коммуникации по границе: Газ, электричество и водопровод находятся по границе участка, что существенно снижает затраты на подключение.• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности: • Остановка общественного транспорта. • Продуктовый магазин Пятерочка . • Школа. • Детский сад. • Поликлиника с дневным стационаром. • Ледовый комплекс (через дорогу).• Удобный подъезд с двух сторон: Возможность подъезда строительной техники со стороны Подгорного и Хрущевки.• Уточненные границы: Границы участка точно определены и внесены в кадастр, что исключает споры с соседями.Технические характеристики:• Площадь участка: 1208 кв.м.• Кадастровый номер: 48:13:1210103:265• Форма участка: Прямоугольная, ровная.• Категория земель: Земли населенных пунктов.• Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)Преимущества для покупателя:• Готовый участок для строительства: Все необходимые условия для начала строительства.• Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.• Удобное расположение: Близость к городу и тишина сельской местности.• Надежность сделки: Уточненные границы и все необходимые документы.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра участка.