Участок 50 сот. (ИЖС)

Увaжаемые инвecторы Предлагаю учaстoк с oтличным бизнес-потeнциалом - 50 coтoк.PACПОЛОЖЕНИEд. Яснaя Поляна, Частодубравский ceльсoвeт, Липецкий рaйoн, Липeцкая обл. Pядoм oживленная траccа P-119 из Моcквы в Липецк и из Липeцка нa Kурск, Оpел, Бpянск. P. Дон – 25 км, дo Липeцка 16 км (15 мин на aвтомобиле бeз пpобок).Ширина участка вдоль шоссе 85 м.ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БИЗНЕС-ИДЕИ(варианты использования)Район активно развивается и продолжает застраиваться Участок находится на въезде в новые поселки- КП «Ясная поляна на 2000 участков и КП «Дубравушка на 400 (примыкает к участку). Рядом сформировавшиеся кп Новая Дубрава, Частная Дубрава.Возведение рядом объекта социальной или коммерческой инфраструктуры имеет все шансы на стабильный успех. Пока здесь свободная ниша и явно не хватает коммерческой инфраструктуры (не хватает офисной и торговой недвижимости)Отличный коммерческий потенциал в открытии магазина, общепита, оказании услуг для автомобилистов: кемпинг, мини-гостиница, магазин автозапчастей, СТО, шиномонтаж, мойка, АЗС, придорожное кафе и т. п.База отдыха с сауной (рядом озеро 700 х 180 м)Кадастровый номер участка: 48:13:1550201:3265СТОИМОСТЬПродажа - Возможно увеличение площади за счет присоединения соседнего участка.Рассмотрю варианты:1. аренды - 50 тыс./мес2. соинвестирования (партнер создаёт бизнес - вместе сдаём).СДЕЛКА ПРОСТАЯ И БЫСТРАЯ1 собственник. Документы готовы.Пишите, звоните – обсудим ваши проекты Внимание Не сохраняйте номер, указанный в объявлении, не пишите на него. Это подменный номер. Чтобы связаться с нами звоните сразу по данному номеру, либо пишите именно в сообщениях Авито. Если хотите сохранить контакт, просто добавьте объявление в избранное, либо сохраните ссылку.Тэги: индивидуальное жилищное строительство, коммерческая земля, земли населенных пунктов, автомобильная заправочная станция, автозаправочная, отель, закусочная, экспресс-столовая, бистро, автомагазин, блинная, пельменная, общепит, кафе-мотель, торговая площадка, кафе-пекарня, торговый садовый центр