Помещение свободного назначения в Липецкая область, Липецк ул. Фрунзе, ...

Сдается в аренду новейшее современное, отдельно стоящее здание на первой линии в центральной части города - район пересечения улиц Фрунзе и Неделина, расположение в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Общая площадь здания 220 м.кв., конфигурация буквой Г.Внутренние размеры - на въезде длина ___ * ширина ___, внутри длина__ ширина___ Панорамное остеклениеВозведение здания окончено в мае 2026 года, материал - ЛСТК.Заведенная электромощность - 40 кВт на объект.Отопление - газовое, собственная котельная.Водоснабжение, канализация, оперативный монтаж санузла/санузлов практически в любом месте - под тех.задачи арендатора.КондиционерСанузелМонтаж вентиляции также по согласованию с арендатором.Высота здания переменная - Отличные подъездные пути с возможностью сквозного проезда через дворовую территорию.Стоянка до 15-ти парковочных мест.Внутреннюю прилегающую территорию дополнительно можно использовать для хранения материалов, стоянки автомобилей и т.п.Здание подходит для различных видов деятельности - склад, торговые точки, небольшое производство.Центр города, удобная транспортная развязка во всех направлениях, можно разместить максимально заметную вывеску.Рядом новостройки ЖК Graff House, крупные автомагазины, автосервис, мойка машин, магазины стройматериалов, мебели и т.п., Петровский рынок, магазины, рестораны, плотная жилая застройка, несколько проектов ЖК в процессе строительства.Видеообзор и план здания прикреплены к объявлению.Арендатором оплачиваются коммунальные платежи за эл.энергию, отопление и водоснабжение.Без комиссии агентству Также возможно арендовать склада 280 м.кв.Рассмотрим встречные партнерские предложения.Звоните, проведем оперативный показ по договоренности