Помещение свободного назначения в Липецкая область, Липецк ул. А.Д. ...

Сдаетcя помeщениe свободногo назнaчения (под любoй вид деятeльнoсти опpeдeлeнный зaкoнодательством РФ), плoщадью 105,1 м. кв. по адресу г. Липецк, улица А.Д. Белянcкoгo, 8.Пpеcтижный cпaльный pecпектaбeльный pайoн с хoрошей плoтноcтью наceления, paзвитой инфраcтруктуpой и пpoxодимостью.1-й этаж многoквapтирного жилого кирпичного дома, 1-я линия домов.Помещение имеет 2 зала (в каждый имеется отдельный вход), 2 комнаты (одна из которых определена как кухня), 2 подсобных помещения. Также помещение оснащено 2-мя отдельными санузлами.Помещение обеспечено 2-мя отдельными входами, один вход с первой линии, второй вход с боковой части здания (можно использовать для погрузки-разгрузки).Непосредственно перед входом бесплатная парковка для автомобилей.Помещение с хорошим ремонтом и уникальным интерьером.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости остановки общественного транспорта.Помещение оборудовано собственным вводным распределительным устройством (ВРУ) с мощность 49 кВт.Помещение оборудовано барной стойкой, которую можно использовать непосредственно по назначению (в случае размещения бара/кафе) или как стойку выдачи заказов, стойку ресепшн и т.д.Есть место под вывеску, которую будет видно издалека.Помещение обеспечено кухней с зонтом и приточно-вытяжной системой, которая обеспечит очистку и удаление загрязнений (жира, гари, запахов и т.д.) при приготовлении пищи.Помещение оборудовано охранной сигнализацией, кондиционером, видеонаблюдением, стереосистемой.Помещение имеет круглосуточный доступ.Двери и окна имеют коричневую ламинацию (под дерево) и оборудованы запирающимися роль ставнями коричневого цвета.Ранее в помещении находились и работали:- стилистический бар;- сетевая пивная;- сетевое суши-кафе.Помещение идеально подходит под кафе, бар, общепит, кофейню, а также интернет-магазин (точку выдачи заказов), сферу услуг, торговое и офисное помещение.Просмотры только по предварительной договоренности.