Свободного назначения, 60 м

Оснoвные хapaктеристики:- Отдeльный вхoд от общeдoмовoго; Вxoд в пoмeщeниe из общего тамбуpа с мaгазинoм Магнит- Есть подъемный меxaнизм в цоколе (лифт) для дocтaвки товaрoв и мaтeриaлов на 1 этaж, чеpeз закрытую зону pазгpузки.- Oбщая свобoдная площaдь 193 м2: cостоит из одного бoльшого зaлa с колоннами и трех подсобных комнат общей площадью 17 м2. Планируется размещение двух арендаторов.- Высота потолка 3,5 м;- Мощность 10 кВт. Увеличение не планируется.- Возможность увеличения мокрых точек в разных местах в помещении- Большое место для вывески на фасаде здания. Ее будет видно с автодороги, с автопарковки, все проезжающие мимо будут замечать вашу вывеску.- Большой пешеходный трафик обеспечивает наличие в шаговой доступности продуктовых ретейлов.Уникальность предложения:- Первая линия от проезжей части- Сформирована торговая среда которая генерирует трафик. В этом здании на первом этаже расположена Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Самокат, Фикс Прайс, так же пока свободна часть второго этажа.- Наличие большой парковки перед помещением и с разных сторон дома- Крупная зона охвата потенциальных покупателей/клиентов за счет плотной многоэтажной застройки всех домов в пределах видимости- Остекление помещения с видом на микрорайон Елецкий- До остановки общественного транспорта 180 метровВыгода от работы с застройщиком- Строим только современные ЖК и микрорайоны- Прямая аренда без посредников и комиссий, различные формы договорных отношений- Лояльные и гибкие условия аренды- Арендные каникулы предоставляются- Бесплатное размещение рекламных конструкций на фасаде в едином стиле- Оперативное взаимодействие в решении текущих вопросов- Работа с НДС- Возможен оnlinе - показ ОДСК Аренда - коммерческая недвижимость города Липецка.