Помещение свободного назначения в Липецкая область, Липецк просп. ...

116.5 кв метров Продаётся или сдается коммерческое помещение свободного назначения, 116 кв.м (центр города). Помещение можно как снять в аренду, так и купить.Цена Аренды - 40 тыс. в месяц (с налогом, но без оплаты ЖКХ, ЖКХ оплачивается отдельно)Готовы рассмотреть обмен на коттедж сопоставимой стоимости - открыты к предложениям.Адрес / ориентир: рядом с деловым центром Виктория.Этаж: 3 (в здании без лифта).Статус: полная собственность, без посредников.Отдельно стоящее коммерческое здание в центре города - отличное решение для собственного бизнеса или инвестиций.Вторая линия, но с хорошей проходимостью и удобным доступом.Рядом со зданием есть парковка (общая).В помещении уже сделаны основная планировка под кухню. В главной комнате по кругу плитка на стенах. Есть разводка под воду и смесители. Есть разводка под розетки. На ваше усмотрение вы можете сделать любой ремонт под ваш вид деятельности. Субаренды нет. Арендные каникулы обсуждаются. Договор аренды простого типа. Отдельно оплачивается вами по счетчикам: вода, отопление зимой и электричество. Планировка и состояние:•Общая площадь - 116 кв.м;•Отдельный вход, запасной выход;•Большой холл и три отдельных помещения (перегородки из гипсокартона, легко меняются);•Отделка - плитка на стенах, кафель на полу, чистовой ремонт;•Отдельный санузел;•Электричество 80 А, мощность 40 кВт, 2 силовые розетки. ( под любые мощные плиты для готовки)•Разводка воды,озеток по периметру;•Освещение с датчиками света и движения;•Вытяжка выведена на крышу, готовые крепления под вывеску.Инфраструктура:•Центр города, рядом остановка Доватора;•Возможность подключения интернета и кондиционирования.Преимущества:•Полная собственность без посредников;•Готовое помещение с чистовой отделкой;•Гибкая планировка под любой вид деятельности - производство, кухня, офис, салон, медцентр, студия и др.,• Возможность сразу начать работу.Продажа от собственника.Документы готовы. Быстрый выход насделку. Никаких обременений, долгов и подводных камней.• По всем вопросам звоните или пишите в сообщения - отвечу оперативно.