Свободного назначения, 125 м

Основные характеристики:- Отдельный вход от общедомового 24/7;- Общая площадь 229 м2: состоит из одной комнаты 203 м2 и двух подсобных комнат- Можно разделить комнату на более мелкие площади- Высота потолка 3,3 м;- Мощность 70 кВт, есть возможность увеличения мощности- Возможность увеличения мокрых точек в разных местах в помещении- Помещение оборудовано вентиляцией- Выделено место для вывески на фасаде здания.- Большие окна выходят на транспортное кольцо ул. Стаханова/Свиридова- Постоянный пешеходный и автомобильный трафик- Помещение может быть использовано для открытия центра медицинских услуг, индустрии красоты. Возможно размещение кафе, с доставкой и едой на вынос. Так же в помещении можно открыть центр детского образования, развития, детского спорта. Подойдет под продажу продуктов питания, не продовольственных товаров.Уникальность предложения:- Первая линия от крупных точек притяжения трафика: школа, детские сады.- Сформирована торговая среда в этой локации: Озон, Яндекс, парикмахерская, Бар Сияние, студия Йоги, детский центр, магазин Цветы- Наличие парковки перед помещением и с разных сторон дома- Крупная зона охвата потенциальных покупателей/клиентов за счет плотной многоэтажной застройки всех домов в пределах видимостиВыгода от работы с застройщиком- Строим только современные ЖК и микрорайоны- Прямая аренда без посредников и комиссий, различные формы договорных отношений- Лояльные и гибкие условия аренды- Арендные каникулы- Бесплатное размещение рекламных конструкций на фасаде в едином стиле- Оперативное взаимодействие в решении текущих вопросов- Работа с НДС- Возможен оnlinе - показ ОДСК Аренда - коммерческая недвижимость города Липецка.