Участок в Липецкая область, Липецк Желтые пески СНТ, (12.0 сот.)

Арт.Продается земельный участок 12 соток в Желтых Песках (Липецкая область)Предлагается к продаже ровный земельный участок площадью 12 соток в живописном и экологически чистом микрорайоне Желтые Пески, расположенном в черте города Липецка.Характеристики участка:- Площадь: 12 соток (1200 кв. м).- Категория земель: Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).- Расположение: Участок имеет правильную форму, ровный рельеф, что значительно упрощает и удешевляет строительство. Удобный подъезд, дорога в хорошем состоянии.Коммуникации — главное преимущество:Все коммуникации проходят по границе участка, что делает их подключение максимально быстрым и экономичным:- Газ: по границе.- Электричество: по границе.- Водоснабжение: по границе.Инфраструктура и окружение:Желтые Пески — это уникальное сочетание загородной тишины и городского комфорта.- Природа: Рядом находится Матырское водохранилище, лесные массивы. Идеальное место для тех, кто ценит чистый воздух и красивые пейзажи.- Транспорт: Удобная транспортная доступность до центра Липецка.- Инфраструктура: В пешей или транспортной доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники.Это прекрасное место для строительства дома вашей мечты для постоянного проживания или загородного отдыха.Звоните, чтобы договориться о просмотре