Продажа склада, Липецк, Универсальный проезд

Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 11150 кв.м.

Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности и состоит из 3-х складских помещений. В прилегающем здании находятся офисные помещения с отличной отделкой.
Склад площадью 5700 кв.м.Склад площадью 2300 кв.м.Склад - 3150 кв.м.Офисные помещения - 890 м2.

Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно.

Каждый склад автономен, имеет подъездные пути и собственные погрузо-разгрузочные площадки.
При необходимости все три склада могут быть объединены.

Основные характеристики и преимущества.
Современное одноэтажное капитальное складское здание 1988 года постройки.Целевое назначение - складское и производственное.Все коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) - централизованные. Рядом проходит газовая ветка. Есть возможность увеличения поставляемой э/энергии до 2 МВт. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.Высокие потолки 6,5-11,5 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования.Система вентиляции.Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.Разгрузочно-погрузочная площадка с автоматическими воротами докового типа с площадками регулируемой высоты.Краны-балки в зонах погрузки и разгрузки.Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.Площадка для маневрирования большегрузных автомобилей.Офисные помещений при складе.Вспомогательные помещения при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).Огороженная, круглосуточно охраняемая и освещенная территория.Доступ 24/7.Расположение вблизи центральных магистралей.Ж/Д ветка.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.
Окупаемость инвестиций 8 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Лучшее предложение на рынке складской недвижимости Липецка!
Арт.