Продажа ПСН, Липецк, Универсальный проезд

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 890 м2 по адресу: Универсальный проезд, 14.

240 м2 сданы долгосрочному арендатору.

Помещение расположено на самой оживленной площадке торгово-складского комплекса на Универсальном проезде, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.

Основные характеристики и преимущества.
Профиль использования - торговля/офис/иное.Заходи и работай или сдавай в аренду.Три отдельных входа в помещение с улицы, возможность сдавать площади разным арендаторам, меньшими лотами. Возможность использования помещения как единое пространство. Новый капитальный ремонт - современный и качественный. Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель. Потолки высотой 3 метра. Кондиционеры в каждой комнате. Приточно-вытяжная вентиляция по всему помещению. Специальная компьютерная сеть по всей площади. Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.Парковка легковых автомобилей у здания.Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).Все коммуникации центральные. Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.Доступ 24/7.Остановки общественного транспорта - 400 метров.Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.
Окупаемость инвестиций не более 7 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса!
Арт.