Продажа ПСН, Липецк, М.И. Неделина ул.

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет!

Все помещение заполнено арендаторами.

Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3.

1 этаж:
Общая площадь - 198,4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами.
2 этаж:
Общая площадь — 173,8 кв м, отдельный вход.

Коммуникации:водоснабжение/водоотведение — централизованное;электроснабжение — централизованное, мощность — 140 кВт;отопление - своя газовая котельная;теплые полы;автономная приточно-вытяжная вентиляция.

Основные преимуществацентральная улица города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки ОТсвободная планировка - любое направление деятельности - производство, торговля, общепит или иное!возможность сдавать целиком здание или частями (несколько входных групп)высокие потолки - 4 м, витражное остеклениес/у на каждом этажепарковка прямо перед зданиемсвоя газовая котельнаяздание на 100% заполнено долгосрочными арендаторами

Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции!
Арт.