Продажа псн, Липецк, Советская улица, 64

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет!


Все помещение заполнено арендаторами.


Предлагается к покупке торгово-офисное помещение свободного назначения 560 квадратных метров на 4 этаже офисного центра на Советской улице напротив трц «Европа».


Площадь:
· 560 кв. метров
· 2 крыла - 150 и 410 метров.


Основные преимущества при покупке помещения на Советской:


1. 2-я линия центра города!
2. Свободная планировка!
3. Высокие потолки!
4. Помещение на 100% заполнено арендаторами!
5. Парковка прямо перед зданием!
6. Своя газовая котельная!
7. Мощность э/энергии – 50 квт с возможностью расширения.


Продается полностью весь этаж 4х этажного здания! В рамках данного объекта вы смело можете реализовать свои идеи в самом сердце города!


В здании сделан косметический ремонт. Оборудованы 2 действующих входа со второй линии. (с торца здания и по центру). Есть возможность установить лифт.


На 5-м, техническом этаже, размещена собственная газовая котельная на 2 котла. Рядом с котельной есть просторное кладовое помещение, выход на крышу с подсобными помещениями.


Помещение свободного назначения (на несущих колоннах) - возможность перепланировки под интересующее направление бизнеса - производство, офисы или любой другой вид бизнес!


В данный момент 100% площади занято арендаторами!


Развитая инфраструктура района:
Помещение расположено в самом центре города Липецка. Рядом несколько торговых центров. Вход в здание с двух сторон, включая улицу Советская.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик.


Транспортная доступность:
До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком.
Развязка позволяет добраться до любой точки города.
Для автовладельцев предусмотрена просторная парковка.


Полная сумма в договоре.
Один собственник, все документы готовы для выхода на сделку.
Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки.
Подходит под ипотечное кредитование.
Выгодные ипотечные условия, одобрение сложных случаев.
Хотите открыть новый проект? Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт.