Помещение свободного назначения в Липецкая область, Липецк ул. Зегеля, ...

Коммерческое помещение в центре города с трафиком — готово к быстрой сделкеПредлагается к продаже универсальное помещение площадью 112,7м в цокольном этаже административного здания — идеальное решение для бизнеса с постоянным потоком клиентов. Локация, которая работает на вас:•Первая линия, непосредственно у остановки общественного транспорта•Рядом Верхний парк и собор — дополнительный пешеходный трафик•Оживлённая деловая среда: сотрудники здания формируют поток клиентов в течение дня (до 18:00) Удобство и функциональность:•Два отдельных входа:•с улицы — прямо от остановки (максимальная видимость и доступность)•со двора — закрытая территория со шлагбаумом (комфорт для персонала и загрузки)•2 санузла — удобно для разделения зон или разных форматов бизнеса•Высота потолков 2,7 м — комфортное пространство без ощущения цоколя Подходит для:•офиса, клиентского сервиса•салона красоты / медицинских услуг•образовательного центра•шоурума или пункта выдачи Юридически чистый объект:•1 взрослый собственник•Основание — договор дарения•Без обременений•Без перепланировок•Быстрый выход на сделкуСильная сторона этого объекта — сочетание трафика, доступности и простой сделки.Такие помещения в центре долго не задерживаются.