Помещение свободного назначения в Липецкая область, Липецк Юношеская ...

Продается помещение под коммерческую деятельность, расположенное на окружной дорогой Воронеж-Тамбов в районе Сырского Рудника. Удобное расположение вблизи перекрестка обеспечивает постоянный трафик, хорошую доступность и логистику. Земельный участок - 23 сотки, общая площадь помещений - 660 м2, все помещения находятся в собственности. Предлагаемые помещения идеально подойдут под пищевое производство или хранение скоропортящихся продуктов, так как есть несколько оборудованных холодильных камер. Коммуникации - центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (собственная ТП на 250 кВт, возможно увеличение до 400), газ и центральное отопление по границе участка.Подъезд к складам возможен с двух сторон. Также на территории находится несколько хозяйственных помещений свободного назначения. Есть техническая возможность надстроить второй этаж. Основные преимущества предлагаемых помещений: Разгрузочно-погрузочная площадка для автомобилей.Парковка легковых автомобилей вдоль здания.Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).Все коммуникации.Круглосуточно охраняемая и освещенная территория.Доступ 24/7.Расположение вблизи центральных магистралей.Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости для вашего бизнеса Арт.