Под офис/магазин

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 640 кв.м. по адресу: Универсальный проезд, 14. Здание расположено на самой оживленной площадке складского профиля Липецка (складской комплекс на Универсальном проезде), имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.Основные характеристики и преимущества.— Профиль использования - торговля/офис.— Заходи и работай или сдавай в аренду — Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.— Возможность использования помещение - как единое пространство. — Новый капитальный ремонт площадей - современный и качественный. — Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель. — Потолки высотой 3 метра. — Кондиционеры в каждой комнате. — Специальная компьютерная сеть по всей площади. — Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.— Три отдельных входа в помещение, возможность деления площадей. — Возможность организации выхода в складской комплекс.— Парковка легковых автомобилей у здания.— Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).— Все коммуникации центральные. — Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.— Доступ 24/7.— Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.Существует возможность расширения - прилегающее помещение 250 м2 с постоянным арендатором. Офисные помещения прилегают к складскому комплексу.Возможна также следующая конфигурация покупки:— Склад площадью 2300 м2 — Склад площадью 3150 м2— Склад 5700 м2.Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно.Высокая инвестиционная привлекательность объекта.Окупаемость инвестиций не более 10 лет.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Полное юридическое сопровождение сделки.Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса Арт.