Помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение в центре 22-м микрорайона города Липецк с арендатором Помещение подходит под любую медицинскую деятельность. Отличный вариант для вашего бизнеса или готовое решение в сфере инвестиций без дополнительных вложений Основные характеристики объекта:• оживленная улица с плотной застройкой • удобный подъезд, парковка• 300 метров до остановки общественного транспорта• высокий пешеходный трафик• 1-й этаж 9-ти этажного здания (кирпич) • отличное состояние, свежий ремонт• 2,8 м - высота потолка• 2 входа/выхода• свой отдельный вход круглосуточно• 90 м.кв - отличная планировка с 3-мя изолированными кабинетами (на данный момент с помощью легких конструкций оборудован 4-й кабинет)• 26 м, 22 м, 16 м - площади кабинетов• в каждом кабинете мокрые точки • все коммуникации: вода, канализация, электрика 25 квт, отопление•аботающих сан/узла• пожарная и охранная сигнализации, интернет• отличная видимость и возможность размещения заметной вывески.Мебель, оборудование готовы оставить покупателю по согласованию. Развитая инфраструктура — рядом остановки общественного транспорта (маршруты автобусов 27,50, 308к, 315, 324, 343, 347 27, 345 , 28, 306, 352, 359, трамваев 1,5,2 ), по соседству салон красоты, Яндекс-маркет, Озон, магазины медицинских товаров. Напротив маг.Пролетарский, в шаговой доступности рынок Октябрьский, ТЦ Армада, медицинские учреждения - поликлиники № 2 ,7, детская № 5, детство МВ клиника, детские сады № 40, 43, 21,136, 138, школы №63,69,70. Помещение подходит под различные сферы деятельности: офис, салон красоты, компьютерный клуб, образовательный центр, медицинский центр, стоматологию и т.п. Высокодоходный объект для вложений - стоимость аренды помещения в месяц+коммунальные услуги. Единственный собственник, документы готовы к сделке. К объявлению прикреплен план помещения и видеообзор.Звоните - оперативный показ в удобное для Вас время