Производственный комплекс 2250 м + Земля 13600 м

Экcпeрт- Бpoкер пpедлагает к пpиобpетeнию: Уникaльный кoмплeкс пpоизвoдcтвeннoй нeдвижимoсти в ЛИПЕЦКЕ Здания + Зeмля (10 400+ кв.м). Oтличнaя локация Cpoчнo продается кpупный кoмплeкс недвижимoго имущecтва для бизнeсa в cамом Липeцкe Уникальнoе прeдложениe для инвeстopов, пpоизвoдcтвeнныx компaний, лoгистичeскиx центрoв или крупных автосервисов. Готовый развитый участок с капитальными зданиями. Что входит в комплекс:— Здание колерной:Одноэтажное нежилое здание.Общая площадь: 200.3 кв.м.Кад. №: 48:20:0021002:2447Идеально подойдет под офисы, лабораторию, склад запчастей или небольшое производство. — Двухэтажное производственное здание (Литер А):Кирпичное, капитальное строение.Назначение: нежилое.Общая площадь: 2052.6 кв.м (Огромное пространство )Кад. №: 48:20:0021002:2591*Продается доля в праве: 63/125 (общая долевая собственность). Потенциал для масштабного производства, склада, цеха, переработки, автоцентра.* — Земельные участки:Участок 1 (основной): Категория - земли населенных пунктов. Назначение: для производственной базы.Площадь: 10 447 кв.м Кад. №: 48:20:0021002:2693Огромная огороженная территория под размещение техники, открытых складов, расширения.Участок 2: Категория - земли населенных пунктов. Назначение: для здания лесопилки.Площадь: 1 385 кв.м.Кад. №: 48:20:0021002:411Может использоваться под вспомогательные цели или специализированное производство.Участок 3: Категория - земли населенных пунктов. Назначение: для производственной базы.Площадь: 1 785 кв.м.Кад. №: 48:20:0021002:405Предоставляется право аренды.Общая площадь земель: ~13 617 кв.м Адрес (Локация - ключевое преимущество ):— Липецкая область, г. Липецк, ул. Гайдара, д. 2б — Удобный подъезд Центральное расположение в городе, хорошая транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта. Преимущества комплекса:— Масштаб: Огромные площади зданий и земельных участков – готовое решение для крупного бизнеса. — Локация: Центр Липецка – престижно и удобно логистически. — Инфраструктура: Территория готова к использованию, участки сформированы, есть капитальные здания. — Потенциал: Возможность организации единого производственно-логистического кластера или разделения объектов под разные нужды (аренда/продажа долей). — Назначение: Земли и здания имеют разрешенное использование под производственную и вспомогательную деятельность. Кому будет интересно:— Крупные промышленные предприятия. — Инвесторы в коммерческую недвижимость. — Логистические и складские операторы. — Автосервисы, СТО, автомойки крупного формата. — Производственные компании (металлообработка, деревообработка, пищепром и т.д.). — Строительные компании под базу техники и материалов. Документы:— Все объекты имеют кадастровые номера, правоустанавливающие документы в порядке. — По участку №3 (1785 кв.м) предоставляется право аренды – условия уточняются.График снижения цен:до 22.06.2025 -до 27.06.2025 -до 02.07.2025 -ЦЕНА СНИЖАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРИ ОТСУТСТВИИ ПОКУПАТЕЛЯ НА КОНЕЦ ЭТАПА СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ Чем меньше цена, тем меньше шансов выиграть торги. Объявление актуально до 06 июля 2025г., но звонить нужно заранее.Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.Предложение ограничено по времени. Распродажа залогового имущества.Не упустите редкую возможность приобрести крупный, готовый к работе комплекс в самом сердце Липецка Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать детали Цена обсуждается.