продается производственная база в липецке

пPOдаетCя прoизводственная базa на зaкрытoй oхpaняeмoй огopoжeннoй территоpии, сoбcтвенный въезд с федеральнoй тpаcсы. склAдCкиE, тoргoвыe и офиcные пoмещeния, общая плoщaдь помeщений 1800 м2 общая площaдь зeмли 50 соток. бAзA pаcполoженa на первой линии oживленной улицы города с высоким автомобильным трафиком, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности. основные характеристики и преимущества: профиль использования - производственно-складское, офисное.двухэтажное капитальное здание конторы, склад, мастерская, магазин, гараж 1968 г.п. система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.разгрузочно-погрузочная площадка для большегрузных автомобилей. парковка легковых автомобилей вдоль здания. вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение). все коммуникации центральные. газовая котельная. круглосуточно охраняемая и освещенная территория. доступ 24/7. здания арендуются на рыночных условиях. имеется возможность пролонгации аренды. высокая инвестиционная привлекательность объекта. окупаемость инвестиций, при текущих условиях аренды, не более 15 лет. федеральная трасса р-119(липецк-чаплыгин-москва), обеспечивающая быстрый доступ ко всем районам города и области. развитая инфраструктура вокруг помещения, включая магазины, кафе, автозаправки. помещение подойдет как для создания собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду - это отличное вложение средств. высокая проходимость и удобное расположение гарантируют стабильный поток клиентов для вашего бизнеса. не упустите возможность стать владельцем такого уникального объекта звоните прямо сейчас и уточните все детали сделки. наш менеджер ответит на все ваши вопросы и проведет вас по объекту. прямая продажа от собственника полное юридической сопровождение сделки от компании. без комиссии для покупателя. указана стартовая цена с уважением к вам и вашему бизнесу, эксперт по коммерческой недвижимости, владимир оноприенкообъект № 552132номер объекта: 2/552132/16438