2-к кв. Липецкая область, Липецк ул. Артемова, 3А (59.2 м)

Продаётся квартира в Липецке, Елецкое шоссе, 3А Готовое жильё без вложений в ремонт — заезжайте и живите Квартира по адресу Липецк, Елецкое шоссе, 3А подойдёт и семье, и одинокому покупателю, и инвестору.Основные параметры: • площадь — 59,2 кв. м без балкона • этаж — 11 (оптимальная высота: меньше уличного шума, хороший обзор, комфортный доступ даже при временных перебоях с лифтами); • состояние — идеальное, качественный ремонт, современные материалы, надёжная сантехника и электрика; • вложений в ремонт не требуется — можно сразу переезжать, частично остается мебель : кухонный гарнитур, встроенная мебель, частично техника. Преимущества дома и подъезда: • монолитнокирпичная конструкция — отличная тепло и звукоизоляция; • 2 грузовых и 2 пассажирских лифта — удобно перевозить мебель, стройматериалы, крупногабаритные покупки; • видеонаблюдение, чистый и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи; • во дворе — детская и спортивная площадки, зона отдыха, открытая парковка со свободными местами. Почему квартира подойдёт разным категориям покупателей Для семьи с детьми. В микрорайоне Елецкий вся социальная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, развивающие центры. Рядом поликлиники, аптеки и медцентры — это особенно ценно, если в семье есть люди с профессиональной вовлечённостью в медицину. Зелёные прогулочные зоны, парк и пруд — отличные места для отдыха и спорта.Для одинокого покупателя или пары. Квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом сразу становится своим местом — не нужно тратить месяцы на стройку и нервы на подрядчиков. Развитая торговая и сервисная инфраструктура (сетевые магазины, ТЦ Елецкий , ТРЦ Ривьера , пункты выдачи, бытовые услуги) закрывает все повседневные потребности без долгих поездок.Для инвестора. Район стабильно востребован: сюда переезжают молодые семьи, специалисты, в том числе сотрудники медучреждений. Ликвидность повышается за счёт удобной транспортной развязки и близости к ключевым городским объектам. Квартира готова к сдаче сразу после сделки — не нужно тратиться на ремонт.Для врача (в том числе с учётом вашего профиля). До городской больницы можно добраться быстро благодаря хорошей транспортной доступности. Локальная медпомощь (поликлиники, аптеки, медцентры) рядом — удобно для семьи и личных нужд. Тихая дворовая территория и этаж на комфортной высоте создают условия для полноценного отдыха после смен.Инфраструктура микрорайона Елецкий: • Образование: школы, детские сады, развивающие центры в пешей доступности. • Медицина: взрослая и детская поликлиники, аптеки, медицинские центры. • Торговля и быт: Пятёрочка , Магнит , ТЦ Елецкий , ТРЦ Ривьера , Леруа Мерлен , пункты выдачи заказов, химчистки, салоны красоты. • Спорт и досуг: фитнесклубы, бассейн, прогулочные зоны, парк, пруд. • Транспорт: удобные автобусные маршруты, быстрый выезд на основные магистрали, до центра Липецка — примерно 20 минут без пробок. Юридическая чистота: один собстве