2-к кв. Липецкая область, Липецк ул. Гайдара, 2 (50.0 м)

Арт.Уютная квартира с бонусами частного дома: свой двор, гараж и карьер в 10 минутах.Предлагаю к просмотру светлую 2-комнатную квартиру в экологически чистом районе Карьер — идеальном месте для тех, кто устал от городской суеты, но не готов отказываться от комфорта. Это формат квартира + частный дом : вы получаете тишину, приватность и собственную территорию для отдыха.О квартире:Планировка: Две изолированные комнаты и совместный санузел. Пространство легко зонируется под нужды семьи с детьми или пары.Состояние: Заезжай и живи. Квартира не требует срочных вложений и ремонта, готова к немедленному заселению.Соседи: Тихий подъезд и спокойные жильцы — залог вашего комфорта и безопасности.Ваш личный двор (редкость для квартиры): Главное преимущество — собственный приусадебный участок, доступный прямо из квартиры.Зона отдыха: Просторная беседка и оборудованная мангальная зона для семейных ужинов и встреч с друзьями.Природа: На участке уже растет взрослая яблоня, дающая тень и урожай.Бассейн: Достаточно места для установки каркасного или стационарного бассейна, чтобы спасаться от летней жары.Парковка и хранение: Узаконенный капитальный гараж (никаких проблем с документами) и капитальный сарай с сухим погребом для заготовок, инструментов и сезонных вещей.Инфраструктура для жизни:Для детей: В пешей доступности (1015 минут) находятся детский сад, несколько общеобразовательных школ и педагогический университет. Рядом — современный парк и Дворец культуры.Для здоровья и прогулок: В 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта и магазины. Совсем рядом — живописный карьер, прекрасное место для пробежек, велопрогулок и выгула собак.Транспортная доступность: Летом курсирует бесплатный садоводческий автобус до центрального рынка. До города легко добраться как на личном авто, так и на маршрутках.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такие варианты в районе появляются редко и надолго не задерживаются.Возможна ипотека.