2-к кв. Липецкая область, Липецк ул. Имени Мичурина, 28Б (53.7 м)

2комнатная квартира на 6м этаже — готовое жильё в спокойном и чистом районе Липецка. Отличный вариант для семьи, для собственного проживания или в качестве инвестиции под сдачу.Состояние квартиры: жилое, не требует больших вложений — можно заезжать и жить сразу после сделки. Комнаты изолированные, планировка удобная, окна выходят на тихий двор. Главные преимущества локации • Тихий и чистый подъезд: аккуратный, ухоженный, спокойные соседи — в доме приятная атмосфера, нет лишнего шума. • Спокойный район: размеренный ритм жизни, без суеты и перегруженных улиц — комфортно и взрослым, и детям. • Рядом с гимназией: буквально в шаговой доступности — ребёнку удобно и безопасно добираться до школы, родителям не нужно тратить время на долгие поездки. Развитая инфраструктура — всё под рукой • Для детей и учёбы: помимо гимназии — рядом детские сады и другие образовательные учреждения. • Здоровье и аптека: поликлиники и аптеки — в шаговой доступности, не придётся тратить время на поездки. • Покупки каждый день: продуктовые магазины, супермаркеты и пункты выдачи маркетплейсов — чтобы закрывать бытовые задачи без лишних усилий. • Вкусно перекусить или взять кофе: поблизости кафе, пекарни и небольшие столовые — удобно, если нет времени готовить. • Транспорт без стресса: остановки общественного транспорта в 57 минутах ходьбы, маршруты связывают район с центром и другими частями города. • Прогулки и спорт: благоустроенные дворы, пешеходные дорожки, скверы и спортивные площадки — место, где приятно проводить время вне дома. • Парковка: есть открытая придомовая парковка — обычно удаётся найти место рядом с домом. Почему эта квартира — удачный выбор • Минимум вложений: состояние квартиры позволяет обойтись без дорогостоящего ремонта — экономия времени и бюджета. • Район с историей и комфортом: сложившаяся инфраструктура, всё привычное и понятное, без строящихся пустот . • Гибкость использования: подойдёт как для жизни, так и для сдачи — в районе стабильный спрос на аренду. • Баланс цены и удобства: локация, где повседневные дела решаются быстро, а дорога до работы или важных мест не отнимает много времени.