2-к кв. Липецкая область, Липецк 9-й мкр, 11 (53.0 м)

Продаётся 2комнатная квартира, 1й этаж, без балкона ,не угловая — готова к заселениюПредлагаю к продаже уютную двухкомнатную квартиру на первом этаже — отличный вариант для тех, кто ценит удобство: не нужно ждать лифт, легко заносить крупногабаритные вещи, комфортно для пожилых родственников или при наличии коляски.Квартира в приличном состоянии — можно заезжать и жить без срочного ремонта. Планировка функциональная: комнаты изолированные, кухня удобной площади, санузел в аккуратной отделке. Без балкона, но за счёт этого планировка получилась более компактной и рациональной.Преимущества квартиры:первый этаж — удобно и практично;хорошее техническое состояние, окна и входная дверь в порядке;чистые подъезд и двор, спокойные соседи;дом в обжитом районе с развитой инфраструктурой.Расположение и инфраструктура:Дом находится в спокойном, благоустроенном квартале Липецка. В шаговой доступности (25 минут пешком):продуктовые магазины ( Пятёрочка , Магнит и локальные магазины у дома) — всё необходимое всегда под рукой;остановка общественного транспорта — удобно добираться в центр и на окраины города;школа и детский сад — актуально для семей с детьми;аптека и пункты выдачи маркетплейсов — для повседневных нужд;зелёные дворы и пешеходные зоны — приятно гулять рядом с домом.Район тихий, дворы ухоженные, есть парковочные места. Транспортная доступность хорошая: можно быстро доехать до крупных торговых центров, поликлиник и ключевых городских объектов.Условия сделки:Альтернативная продажа, один взрослый собственник;квартира без обременений, документы готовы к сделке;возможен торг при осмотре.Цена:Звоните или пишите в сообщения — договоримся о просмотре в удобное время.