2-к кв. Липецкая область, Липецк Студеновская ул., 23Б (69.21 м)

Арт.Евротрёшка в ЖК Парус : создайте дом своей мечты Мечтаете о квартире, где хватит места и для семейных вечеров, и для уединённого отдыха? Предлагаю евротрёшку в современном ЖК Парус на Студеновской, 23 в Липецке — пространство, которое легко адаптировать под ваш образ жизни.Продуманная планировка для комфортной жизни.Квартира площадью 69,21 кв. м грамотно зонирована:Кухнягостиная 17,15 кв. м — просторное сердце дома. Здесь комфортно готовить, принимать гостей и отдыхать. Есть потенциал для расширения: можно объединить пространство с балконом или выделить ещё одну небольшую комнату.Две светлые спальни — 12,85 кв. м и 11,6 кв. м. Каждая станет уютным личным пространством для членов семьи.Гардеробная 3,43 кв. м поможет организовать хранение вещей и не загромождать комнаты. При желании её можно присоединить ко второй спальне — так комната станет просторнее.Два санузла: гостевой (1,83 кв. м) и хозяйский (4,39 кв. м). Вариантов использования — множество: гостевой санузел можно превратить в компактную сауну либо объединить с основным и обустроить просторную ванную комнату.Большой балкон 7,68 кв. м станет любимым местом для утреннего кофе или зоной для отдыха.Просторный коридор 10,28 кв. м добавляет ощущение свободы и позволяет удобно разместить системы хранения.Свобода для дизайнерских решений.Стены внутри квартиры — ненесущие, а значит, вы сможете без лишних сложностей менять габариты комнат и прокладывать коммуникации так, как удобно именно вам. В квартире уже выполнены базовые работы: стены оштукатурены (кроме санузлов и балкона), сделана цементнопесчаная стяжка пола. Сантехника не установлена — это отличная возможность выбрать всё по своему вкусу и создать интерьер, который будет радовать долгие годы.Комфорт и экономия круглый год.В доме собственная газовая котельная — горячая вода будет всегда, а летом её не отключат. Отопление идёт по полу, поэтому дополнительно монтировать тёплые полы не придётся. Фасад здания отделан системой наружного утепления — это снижает теплопотери и помогает экономить на коммунальных платежах. Установлены счётчики на горячую и холодную воду, отопление и электричество: вы платите только за то, что реально потребляете.Безопасный и благоустроенный комплекс.ЖК Парус создан для спокойной и комфортной жизни:закрытый двор с ограждением и видеонаблюдением — доступ только для жителей;современная детская площадка и зоны отдыха для взрослых;подземный и наземный паркинг;пассажирский и грузовой лифты;электроподъёмник в подъезде — для удобства маломобильных жителей.Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни: школа, детский сад, магазины, кафе, больница, санаторий, ЛГПУ, церковь, остановки общественного транспорта и парк. Вы сможете экономить время на поездках и больше уделять внимания себе и близким.Прозрачная сделка и выгодные условия.Квартира приобреталась за наличные.Возможен вариант переуступки — вы