1-к кв. Липецкая область, Липецк ул. Имени Генерала Меркулова, 32 ...

Арт.Отличная квартира : комфорт, функциональность и технологии в одном предложении Предлагаю к продаже квартиру в развитом районе — идеальный вариант для молодой семьи или тех, кто ценит продуманное пространство и современный уровень комфорта. Главные преимущества:Грамотно организованное пространство с зонированием на спальную и гостиную зоны. В гостиной легко размещается угловой диван, шкафкупе, журнальный столик и барные стулья — создайте уютную зону для семейных вечеров и встреч с друзьями.Свежий качественный ремонт в комнате (выполнен в мае 2026 года для себя , на материалах не экономили).Стиль оформления комнаты — в духе минимализма: сдержанно, стильно, сразу готово к проживанию.Большая лоджия — отличный простор для реализации ваших дизайнерских идей.Спокойные соседи и развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины — всё необходимое для комфортной жизни под рукой. Техническая часть и умный дом :Полностью новая проводка в комнате с отдельным щитком.озеток в комнате, выведены провода для прикроватных настенных и потолочных светильников, а также для светильников барной стойки.Розетки под умный карниз и подсветку, возможность установки подсветки над кроватью (есть розетка, подключённая к выключателю в спальной зоне).Квартира интегрирована в систему умного дома с управлением через голосового помощника (Алиса): можно включать/выключать свет на кухне, в коридоре, в спальной и гостиной зонах, регулировать подсветку потолка (в том числе менять цвета), управлять кондиционером и ТВ в гостиной.Скрытый кондиционер с регулировкой потока воздуха.Подсветка барной стойки и подсветка кровати. Бонусы:В подарок — новый влагостойкий ламинат в упаковке (хватит на всю квартиру и даже останется небольшой запас).В стоимость квартиры входит вся необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур, шкаф на кухне, кровать с матрасом (куплены в конце 2025 года), плита, духовая печь, стиральная машина, холодильник, кондиционер. Важные нюансы:Требуется освежить ремонт на кухне, в ванной комнате, коридоре и санузле — это отличная возможность адаптировать эти зоны под свой вкус.Квартира находится в ипотеке, остаток долга —. При появлении покупателя ипотека будет погашена в момент сделки. Хотите увидеть квартиру без визита? Могу прислать видео в личные сообщения. Звоните и приходите на просмотр — расскажу и покажу всё в деталях