1-к кв. Липецкая область, Липецк ул. Механизаторов, 19Б (35.9 м)

Уважаемые покупатели, предлагаем к приобретению 1комнатную квартиру в Липецке, ул.Механизаторов 19бДом расположен в спокойном и благоустроенном районе Липецка — на улице Механизаторов. Это место сочетает преимущества городской жизни с уютной атмосферой:Транспортная доступность. В 35 минутах ходьбы до остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси). Легко добраться до центра города, железнодорожного вокзала и ключевых районов. Для автовладельцев — удобный выезд на основные магистрали: в 710 минутах езды находятся проспект Победы и улица Водопьянова.Тишина и экология. Район удалён от промышленных зон, рядом есть зелёные зоны для прогулок. Дом стоит в глубине квартала, что обеспечивает тишину и спокойствие: нет шума от интенсивного уличного движения.Двор. Благоустроенная территория с детской площадкой, местами для отдыха и открытой парковкой для жильцов. Двор регулярно убирается, поддерживается порядок. Безопасность. Спокойный район с доброжелательными соседями и хорошей освещённостью улиц в вечернее время.Развитая инфраструктура — всё рядом. Вам не придётся тратить время на поездки: все необходимые объекты находятся в пешей доступности:детские сады — несколько учреждений в радиусе 10 минут пешком (например, ДОУ 29 и другие, 8);школы — в том числе МАОУ СОШ 29, либо 17 (около 1,2 км); учреждения дополнительного образования и кружки для детей поблизости.Медицина: поликлиники и амбулатории — в соседнем квартале; аптеки — несколько круглосуточных точек в радиусе 5 минут ходьбы; диагностические центры и частные клиники — в 1015 минутах транспортом.Магазины и торговля: супермаркеты ( Пятёрочка , Магнит ) — 1015 минут пешком; хозяйственные и строительные магазины — в 10 минутах ходьбы; рынки и минирынки — в соседних микрорайонах; пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.) — в шаговой доступности.Отдых и спорт:парки и скверы — сквер Героев Чернобыля, набережная реки Воронеж — в 12 минутах на машине;фитнесклубы и спортивные секции — в соседних районах (доступны для посещения);спортивные площадки во дворах — для активного отдыха рядом с домом.Открытая парковка во дворе — всегда есть места для гостей и жильцов;Почему стоит выбрать эту квартиру? • Кирпичный дом — отличная тепло- и звукоизоляция, комфортный микроклимат круглый год. • Средний этаж (4/5) — нет проблем с напором воды, работой лифта и шумом с улицы. • Проверенная надёжность — дом построен в 1989 году, все конструктивные особенности проверены временем. • Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом, не нужно тратить время на долгие поездки. • Спокойный район — безопасно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит тишину.Звоните, чтобы договориться о просмотре Покажу квартиру в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. Готов обсудить условия сделки — возможна ипотека, использование материнского капитала и других программ поддержки