3-к кв. Липецкая область, Липецк ул. С.Ф. Балмочных, 50 (64.1 м)

Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города Липецка рядом с парком Быханов сад. Это район реновации территорий, который в ближайшем будущем станет самым красивым и комфортным районом в серце города Липецка.Покупка этойквартиры сейчас - это выгодное вложение По мере реализации программы реновации и благоустройства района - ее цена увеличится.Квартира расположена на 10 этаже десятиэтажного панельного дома 1998 года постройки.Преимущество последнего этажа - нет соседей сверху, зачастую именно соседи сверху являются основным источником беспокойства для жильцов. Соседей нет, зато сверху есть технический этаж.Соседи по тамбуру не живут. Перед квартирой огромный тамбур на 2 квартиры с местами хранения. Влезет все: и коляска, и велосипед, и санки, и даже зимняя резина Квартира не угловая.У квартиры на вторичном рынке есть преимущества перед квартирой в новостройке:-Качество постройки дома проверено временем.-Сделан основной ремонт, есть техника и мебель, хотя бы на первое время. Дополнительны вложений не требуется.-Можно сразу познакомиться с соседями и по состоянию подъезда понять общий вайб жильцов.- Цены на вторичку ниже.В доме в 2025 году заменили лифт.Квартира просторная, комнаты изолированы, есть семиметровый балкон с выходом из зала и из кухни - остеклен. Окна пластиковые, ремонт косметический, двери деревянные, в ванной и туалете стены выложены плиткой. Квартира в хорошем состоянии. Установлен кондиционер и водонагреватель, по желанию покупателя оставим мебель.Квартира в собственности у одного хозяина с момента сдачи дома. Один взрослый собственник, квартира приобретена за наличный расчёт, без использования маткапитала и ипотеки.Во дворе всегда есть парковочные места.Место замечательное - рядом парк. Благоприятная инфраструктура для комфортного проживания.Звоните и записывайтесь на просмотр. Задавайте вопросы, буду рада вам ответить