1-к кв. Липецкая область, Липецк ул. С.Ф. Балмочных, 36 (50.8 м)

Арт.Квартира расположена в ЖК по ул. Балмочных -Тельмана Квартира находится в самом центре города, дом имеет собственный выход в Быханов Сад,Новый дом, год постройки 2015Преимущество квартиры:Высота потолков 3.20.мХайфлэт (high flat) :+Ощущение простора, +возможность установки высоких шкафов (максимально грамотно позволяет организовать места хранения),+ для детей установка двухъярусной кровати + установка массивных светильников, свобода дизайнерских решений, + использование большего количества естественного света.Общая площадь с учётом всех помещений 50.8 м2Коридор 8.4 м2Жилая комната 21.7 м2Кухня 9.3 м2Санузел 4.5 м2Лоджия 6.9 м2В квартире остаётся Всё кроме бытовой техники, В том числе новый Ортопедический матрас, новая Сплит-система с запасом по мощности 12ка, установлена в августе 2025г.Прекрасный вариант как для проживания, так и под аренду(в данном ЖК стоимость аренды от 27.000+ коммунальные платежи)Вложений не требует Квартира Крупногабаритная/Евро 2х комнатная квартираСтены и перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные монолитные, толстые стены, уютная квартира с приятной атмосферойРазвитая инфраструктура: в шаговой доступности ост. общественного транспорта, у дома несколько продуктовых магазинов, Чижик, Пятёрочка, Магнит, Маяк и пр. аптеки, ТЦ Континент,спортивные клубы в шаговой доступности: Спартак, Премиальный фитнес с бассейном World Class, рядом школы 12, 19, лицей 44 Квартира в собственности более 5 лет, никто не прописан,По юридической части - один взрослый собственник, без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре.Продажа в связи с расширением