1-к кв. Липецкая область, Липецк ул. Семена Кондарева, 7 (31.0 м)

Арт.Не упустите шанс приобрести уютное гнездышко с эксклюзивными преимуществами в развитом районе Липецка Продается светлая 1-комнатная квартира 31 кв. М на Первом Этаже 2-этажного дома по адресу: ул. Кондарева, д.7.Главные Преимущества этой квартиры (которые вы больше Не Найдете в стандартных этажках):1. Ваш Собственный Зеленый Оазис Квартира включает уникальное преимущество — Приватный Палисадник и Небольшой Земельный Участок прямо перед окнами Мечта для любителей цветов, утреннего кофе на свежем воздухе или безопасных игр детей под присмотром.2. Отдельный Вход (возможность обустройства) Забудьте о подъездах Есть реальная возможность сделать персональный вход в квартиру — максимум приватности и удобства.3. Абсолютная Тишина И Покой:* Квартира расположена в 2-этажном доме, Нет Соседей Сверху (и не будет ). Никакого топота, ремонта или протечек сверху.* Окна выходят в Тихий Двор. Спокойный сон и отдых гарантированы.* Свежий Косметический Ремонт 2024 года Чисто, аккуратно, готово к заселению.4. Дополнительные Бонусы:* Собственное Парковочное Место во дворе — решаем вопрос с автомобилем раз и навсегда (Ценная редкость ).* Просторная Гардеробная — отличное решение для хранения.* Кладовая в подъезде — дополнительное место для сезонных вещей или запасов.* Есть возможность Пристройки (уточняйте детали).Описание квартиры:* Площадь: 31 кв. М (1 большая комната + гардеробная).* Планировка: Удобная, функциональная. Совмещенный санузел.* Окна: Выходят в тихий зеленый двор.* Коммуникации: Электрика и сантехника новые (2024 г.). Окна и входная дверь требуют замены под ваш вкус — возможность сразу сделать как нравится Отопление центральное.* Коммунальные платежи: Экономичные ~ Летом,~ Зимой.Идеальная локация (ул. Кондарева, д.7): Все Необходимое — Рядом * Магазины, Транспорт, Детские сады. Двор тихий и безопасный. Поликлиники — рядом.(обоснование цены ниже):*квартира с ремонтом.*первый этаж.*кирпичный дом.*наличие Своего парковочного места.*прилегающий палисадник/земельный участок.* отсутствие соседей сверху.* возможность обустройства отдельного входа.* кладовая + гардеробная.