5-к. квартира, 220 м, 5/6 эт.

СРОЧНAЯ ПРОДAЖА СНИЗИЛИ ЦЕHУ НA 1 МЛН Вaшeму внимaнию предcтaвляeтcя пpeкраснaя, уютная, двухэтажнaя кваpтиpa в элитнoм дoме c собствeнным выxoдом нa крышу и новым рeмонтoв.Пeнтхауc рaспoложен на 5-6 этажaх 6-этaжнoго кирпичногo дома. Высoта потолков кaждoгo этaжa - 3 метpа. Прекрасным дополнением является уютная веранда с потолками 6 метров. Над верандой есть небольшой мансардный этаж высотой 1,9 метра и площадью 40 метров, который можно легко узаконить и использовать как еще одну комнату, тренажерный зал, библиотеку, сауну.В квартире выполнен новый ремонт: заменены все обои. На полу ламинат, во всех комнатах натяжные потолки. Кухня выполнена из натурального дерева, вся техника остается. Установлена варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина. В доме находится индивидуальная котельная, поэтому будет всегда тепло. В каждой комнате разводка отопления идет вдоль стен, что обеспечивает прекрасную циркуляцию теплого воздуха в зимнее время.1 этаж:- прихожая со встроенными шкафами 17,1м- кухня с мебелью и техникой 15,5м- санузел с душевой- гостиная 41,5 м с выходом на отапливаемую веранду около 20 метров с большим количеством окон по периметру- спальня2 этаж:- детская 14,4м- спальня 24,4м с мебелью и выходом на балкон- спальня с мебелью- просторный коридор с зеркальным шкафом, здесь можно оборудовать зону для чтения- огромная ванная комната 13м с окномОкружающая инфраструктура. Дом расположен в историческом центре города Липецка:- В 10 минутах ходьбы Нижний парк с прогулочными аллеями, местами для пробежек и детскими площадками.- В 7 минутах ходьбы Комсомольский пруд с особой вечерней атмосферой- В 10 минутах ходьбы Площадь Петра Великого, на которой летом работают музыкальные фонтаны и проходят концерты с салютами в честь дня города, а зимой устанавливают огромные Новогодние фестивальные площадки- За 4 минуты можно дойти до Театрального сквера напротив Драматического театра, который очень эффектно подсвечивается в ночное время- Центральная часть города богата хорошими ресторанами: до нового ресторана Сибирь 3 минуты пешком, до ресторана Мерцен 10 минут пешкомТакже важное преимущество локации - безопасность. В окружении дома находится много административных зданий и учреждений, что влечет необходимую охрану этого района и безопасность жителей. Даже в ночное время здесь всегда спокойно.Спорт:Центр города притягателен для спортсменов. До футбольного комплекса Металлург 8 минут ходьбы. До ледового дворца Звездный 10 минут езды. В обоих комплексах есть группы для детей, начиная с 3 лет. Ближайший фитнес-центр Прайм-фитнес в 7 минутах ходьбы. До набережной с водными видами спорта 5 минут на машине.Образование:- В 7 минутах езды престижная гимназия №1- До ближайшей общеобразовательной школы №15 3 минуты пешком, до школы №2 7 минут ходьбы- До Московского финансово-юридического института 5 минут ходьбы, 5 минут на авто до университетов: Синергия, РАНХИГС, ФБГУ, ЛГПУКвартира свободна для продажи.Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и согласуем дату и время просмотра Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.