Дом в Липецкая область, Липецк Металлург-2 СНТ, 97 (160 м)

Арт.Предлагается к продаже уютный 2-этажный дом (ИЖС) на участке 12 соток в СНТ Металлург-2 Продаётся (либо меняется на квартиру в черте города) стильный, качественный дом, построенный для себя в живописном и экологически чистом месте. Статус ИЖС — возможна официальная прописка Отличный вариант для тех, кто ценит загородный комфорт со всеми благами цивилизации.Конструктив и надежность домаДом построен на совесть, сухой и очень энергоэффективный (в нем прохладно летом и тепло зимой):Материал: Высушенный в специальных камерах и обработанный брус.Обшивка: Влагостойкие плиты OSB (производства Канады), фасад облицован стильным блок-хаусом.Архитектурная фишка: Два красивых эркера, которые придают дому современный вид и увеличивают внутреннее пространство. Планировка и готовность комнат1-й этаж (полностью готов к проживанию): Уютная гостиная, изолированная спальня, просторная кухня, совмещенный санузел с оборудованной канализацией (снаружи установлены ямы-септики).2-й этаж (полноценный, потолки 3 метра ): Свободная планировка, требует финишной отделки по вашему вкусу. Большой плюс — для ремонта остаются готовые стройматериалы Чердак: Под крышей есть дополнительное вместительное чердачное помещение. Коммунальные удобства и экономияОтопление на выбор: Пристроена отдельная котельная. Вы можете отапливать дом как печью, так и электричеством, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.Газификация: Документы на проведение газа уже приняты к оформлению.Водоснабжение: Централизованное (городская вода). Оформлена законная подводка трубы к дому диаметром 100 мм. Установлен счетчик.Электричество: Городское, подключено, установлен счетчик.Связь: Установлено современное интернет-оборудование с Wi-Fi и мощным усилителем сигнала. Безопасность и благоустройство участка (12 соток)Безопасность: По всему периметру участка установлено видеонаблюдение, а в самом доме — пожарно-охранная сигнализация.На участке: Растут плодовые деревья, обустроен надежный вольер для собаки.Окружение: Вокруг активно строятся новые дома, многие соседи проживают круглогодично.Инфраструктура и транспортная доступностьУчасток имеет максимально удачное расположение:Транспорт: Отличная развязка, остановка рядом. Автобус ходит круглый год каждые 15 минут.Магазины: В шаговой доступности продовольственные и строительные магазины.Для семьи: Рядом находится детский сад, а для отдыха и рыбалки — красивый пруд. Условия сделкиРассматриваем как прямую продажу, так и обмен на квартиру в черте города.