Дом в Липецк, микрорайон Ссёлки, улица Адмирала Апраксина (116 м)

Крепкий дом 116,3 м (общая >150 м) в обжитом районе с развитой инфраструктурой .Надёжный дом с серьёзным запасом прочности, полностью пригодный для круглогодичного проживания. Требует косметического ремонта. Юридически чист, готов к быстрой сделке. Планировка и площадиОтапливаемая площадь по техпаспорту:116,3 м | Общая площадь:более 150 м1 этаж:тамбур (10,5 м) прихожая (19,4 м) гостиная (30,5 м) кухня (10,7 м) санузел (6,6 м) лоджия (9,6 м)2 этаж:2 спальни (18,8 и 13,9 м), гардеробная/кладовая (8,5 м), антресоль с балюстрадой (8,0 м), панорамная остеклённая веранда (12,0 м), балкон (2,2 м), 2 холодные кладовые под скатом кровли. Конструктив и надёжность- Стены: 55 см (шлакоблок + штукатурка)- Фундамент:яда ФБС шириной 600 мм- Перекрытия: ж/б плиты на всех уровнях- Подвал: 50 м, высота 2,3 мДом построен с большим запасом прочности, рассчитан на долгие годы эксплуатации. Участок и хозяйственные постройки- Площадь участка: 15 соток (30 м по фасаду 50 м в глубину)- Гаражи: • Кирпичный пристроенный (64 м) • Металлический каркасный из литых швеллеров (7,74,43,1 м, ворота 3,42,45 м) — подходит для небольшого грузовика- Сарай: при демонтаже перегородки позволяет удлинить кирпичный гараж на 4 м- Водоснабжение: открытый бак 2 м + подземная цистерна 4,5 м- Сад: молодые деревья (вишни, сливы, абрикосы, яблони, груша) Расположение и инфраструктураТихий, обжитой район с максимальным комфортом для жизни. В шаговой доступности:- Детский сад и школа- Продуктовые и хозяйственные магазины, ТЦ «Ссёлки Молл - Пункты выдачи Ozon и Wildberries- Парикмахерские, аптеки, остановка общественного транспорта Состояние и условия сделки- Дом полностью пригоден для проживания круглый год, но требует основательного косметического ремонта.- Документы в полном порядке: без долгов, арестов и обременений. Готов к регистрации.- При оперативной сделке и реальном интересе покупателя — торг уместен Код пользователя: 201603Номер в базе: