дом в липецкая область, липецк ул. чайковского (86 м)

добрый день.продаётся жилой дом(часть) со статусом квартира - общей площадью 86 кв.м, в том числе жилой площадью в 49,7 кв.м. в которую входят 4 коматы; с земельным участком размером около 300 кв.м, находящиеся по адресу: город липецк, район быханова сада, улица чайковского, с чистой юридической историей. продажа без комиссии описание и фотографии соответствуют действительности.про документы:мой клиент (совершеннолетний собственник) приобрел дом в января 2013 году. документ основания договор купли-продажи.дом без обременений и каких либо ограничений, прямая продажа. покажем все документы. собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и принятия задатка, если возникнет такая необходимость. рассматриваем только оплату за наличный расчет. про дом и земельный участок:после покупки дома в 2013 году начали делать основательный ремонт: построена пристройка на 33 м2, замена настила пола сделан теплый пол в зонах прихожей, коридора, ванной, туалета; заменили полностью электропроводку (везде медь), замена всего покрытия крыши в 2015 году с частичной заменой лаг. во всем доме вставлены качественные пластиковые окна (тройной стеклопакет). система отопления металлическая с чугунными батареями, аогв - двухконтурный +бойлер для нагрева воды. потолок натяжной, исключение кухня гипсокартон под покраску. высота потолка 2,65 м. удобства, в виде ванной и туалета есть и находятся непосредственно в доме. центральное водоснабжение, канализация сливная яма(3-и кольца 5 кубов).поверенные счетчики на воду, газ и электричество. имеется просторный/сухой подвал, который находиться в постройке на заднем дворе дома.земельный участок небольшой, но при этом регулярно обрабатывается. на его территории находятся бытовка, постройка с погребом, беседка, монгальная зона, уличный туалет, полисадник с плодовыми деревьями (слива, яблоня), малиной и клубникой.передняя часть придомовой территории накрыта навесом на два машиноместа.ворота складные изготовлены для удобства в использовании, формат книжки, с учетом ландшафта месторасположения.про инфраструктуру: до остановки общественного транспорта улица гагарина 13 минуты ходьбы. до парка быханов сад 20 минут неспешной ходьбы. в целом удобная транспортная развязка в различные направления города. соседи приличные :)небольшой торг уместен, но только после осмотра)бесплатно проконсультирую по сделке. звоните/пишите