Дом в Липецкая область, Хлевенский район, Нижне-Колыбельский ...

Кирпичный дом площадью 84,4 кв. м расположен в деревне Трещевка Хлевенского района, в 75 км от Липецка (около часа езды на автомобиле). Участок составляет 18 соток, с учетом прилегающей территории фактическая площадь достигает 50 соток, что предоставляет ample space для сада, огорода или хозяйственных построек. Дом включает мансардный этаж (15 кв. м), что увеличивает полезную площадь и позволяет гибко использовать пространство. Здание полностью готово к проживанию: все коммуникации подведены, внутренняя отделка выполнена, остается только заехать. Расположение объекта сочетает преимущества загородной жизни с доступностью инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и автобусная остановка, что делает его удобным для семей с детьми или тех, кто ценит бытовую практичность. Близость реки Дон (5 минут пешком) добавляет рекреационную ценность — возможность прогулок, рыбалки или отдыха у воды. Дом отличается продуманной планировкой: просторные комнаты, функциональное зонирование и естественное освещение создают комфортную среду для жизни. Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, а надежная конструкция гарантирует долговечность. Участок позволяет расширить жилую площадь или обустроить зону отдыха с беседкой, баней или небольшим огородом. Транспортная доступность упрощает поездки в Липецк, а развитая местная инфраструктура избавляет от необходимости ежедневно преодолевать большие расстояния для решения бытовых вопросов. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет уютный дом за городом без компромиссов в удобстве. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой дальнейшего развития территории. Код пользователя: 68480Номер в базе: 7584863