Продам 1 га со складом у м4

Предлагается к продаже земельный участок с разрушенным объектом недвижимого имущества, согласно существующего свидетельства на право собственности - склад "Модуль", общей площадью 899 кв.м. (по факту на земле остались только фундаментные подушки для опорных стоек, сам склад отсутствует (был металлический)). Земельный участок под складом в собственности площадью - 1.2 Га. Назначение земли - сельскохозяйственное производство. Расположен у автотрассы (бесплатная объездная м4) в с. Конь-Колодезь, Хлевенский район, Липецкая область. Удобный асфальтированный подъезд, а также транспортная развязка.Объект находиться рядом с дорогой федерального значения между платной и бесплатной дорогами м4 (460км) недалеко от виадука.Возможно разместить рекламу вдоль трассы.Расстояние до городов:- Липецк - 65 км.- Воронеж - 40 км.- Московская область - 330 км.Коммуникации:- Газоснабжение - рядом с участком.- Электричество - имеется возможность подключения в т.ч. от частных подстанций (у продавца две собственные подстанции высокой мощности).- Водопровод - рядом с участком.На первом фото склад обозначен в виде коричневого прямоугольника распологающегося в верхней части с правой стороны от базы. На втором черно-белом фото чернилами обозначен продаваемый участок со складом. Возможна также продажа зданий и территорий на прилегающей базе.Интересное место для организации стоянки грузового транспорта, производства, организации складской базы, иное. Также возможно арендовать на рядом расположенной базе здания и/или помещения различного назначения.Возможно рассмотреть рассрочку, обмен, бартер на движимое и недвижимое имущество в Липецке и Воронеже, иное.