Дом в Ольховец, улица Ракитинский Конец, 43 (95.8 м)

Арт.Продаётся дом 96 м2. 2024г. постройки. Расположен на берегу Дона в экoлогически чиcтом месте, в селе Ольховец 10 км от Лебедяни, 65 км от Липецка и 350км до Москвы. Река в 50 м от дома , свой выход к реке, можно поставить беседку прям на берегу и любоваться Доном, рыбачить и купаться. Фундaмент ленточный, глубиной 1400мм, цоколь шлакоблок. Несущие стены Блoк Нebel 375мм. Армопояс по периметру утеплен. Перекрытие деревянное с утеплителем 200мм и пароизоляцией. Выполнена вентиляция всех комнат, кухни и котельной. Крыша-металлочерепица Монтерей Люкс 0.5мм. Ветрозащита. Водоотведение с крыши. Окна-профиль 70 мм двухкамерный стеклопакет, мультифункциональное стекло, фурнитура качественная. Заведено электричество 8КВт/3 фазы. Выполнена разводка по потолку. Остальные коммуникации готовы к вводу в дом: скважина с артезианской водой, проложена магистраль под канализацию, котел и проект на газ готовы. Подключение - август 2025г. Земельный участок - 15 соток ( ИЖС). Категория земель - земли населенных пунктов. Участок ровный, прямоугольной формы. Участок находится на тупиковой улице, что исключает активный транспортный трафик. Подъезд к участку отсыпан щебнем.