Помещение свободного назначения (89.1 м)

Коммерческое помещение (89,1 м) в современном ЖК. От застройщика СЭМ-ИНВЕСТ Предоставляются арендные каникулы 3 месяцаЦокольный этаж с отдельным входом и собственной входной группой с навесом. Свободное назначение — возможность реализовать любой бизнес-проект. Возможна аренда с последующим выкупом.Характеристики помещения:- Площадь: 89,1 кв.м- Этаж: цокольный- Отдельный вход с улицы (лестничный спуск с навесом)- Двойная входная дверь с остеклением- Свободная планировка- Естественное освещение (окна-приямки)- Электрическая мощность: 5 кВт (с возможностью увеличения)- Установлен электрощиток- Смонтирована система отопления (радиаторы + разводка труб)- Возможность подключения к водоснабжению и водоотведению- Возможность установки приточно-вытяжной вентиляции- Эвакуационный выходЛокация и трафик:- 300 жителей в доме, около 2000 человек в радиусе 1 км- Пешеходный трафик более 500 человек в сутки- Ограниченное количество коммерческих помещений в районе- Хорошая транспортная доступность- Придомовая парковкаИнфраструктура:В пешей доступности: два парка, магазины, дом культуры, спортзалы, кафе и рестораны, детские сады и лицей.