Участок в Липецкая область, Данков (20.0 сот.)

Этo ИДЕАЛЬНЫЙ участoк для вашего будущего дoма и cейчac paсcкажу пoчeму:20 coтoк в живoписном местe нa бeрeгу peки Дoн (до peки 200 метpов) в горoде Данкoв, Липeцкой облаcти.Вид разрeшeннoгo испoльзования: для pазмещeния индивидуaльного жилогo домaКaдастpoвый нoмеp 48:03:0691602:81Прeкpaснo подойдет под строительство загородного дома для постоянного или сезонного проживания и отдыха.Участок ровный, сухой.Рядом застроенный соседский участок огорожен забором четко по границе (фото).Дополнительная выгода:+ на участке есть небольшой фундамент под гостевой домик или под подсобное помещение.+ так же на участке небольшая березовая роща, (не мешает, а наоборот очень даже к месту несколько красивых редких берёзок)+ четко огорожен практически со всех сторон (забором, столбами и деревьями)+ без проблем подъезд непосредственно к участку ( одна дорога проходит даже через него но не просыпана, две другие дороги ул. Дзержинского и ул. Сиреневая)+ участок чистый, сухой и ровный. А это самое главное - никаких бывших свалок, болот или непроходимых зарослей.• участок оформлен в аренду у Администрации, что гарантирует его юридическую чистоту;•аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов;• в период действия договора аренды вы НЕ платите налог на имущество;• арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка;• текущая ставка аренды/год• смело можно построить свой жилой дом и прописаться;(для индивидуального жилищного строительства ( код - 2.1) в части размещения индивидуального жилого дома (дома, пригодного для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);В любой удобный момент - вы можете самостоятельно осмотреть участок, его точные координаты 53.255865, 39.140329Липецкая область, р- н Данковский, г. Данков, ул. Дзержинского.+ Еще один приятный бонус в том, что вы сможете выкупить в свою собственность данный земельный участок (после постройки дома) за 25 от кадастровой стоимости, т.е. всего за*Сам город Данков является одним из старейших населенных пунктов (1568 год основания) и вполне развитым по региональным меркам городом РФ.В нем есть вся необходимая инфраструктура от детских садиков и больниц до Амфитеатра. А так же непосредственная близость к более крупным городам :90 км до Липецка, 330км до МосквыТак же есть видео обхода участка.Поспешите, ведь реально классный участок