Помещение свободного назначения (670.2 м)

Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию коммерческое отдельно стоящее здание площадью 670,2 м., расположенное на земельном участке 5.36 соток, находящееся в собственности, в г. Чаплыгин на ул. Советская. Преимущества объекта: - конкурентная цена за крупную коммерческую площадь в центральной части города — привлекательная база под инвестицию или собственный бизнес; - отдельный вход и наземная парковка — удобство для посетителей и персонала, повышающая коммерческий потенциал; - свободная планировка и отсутствие ремонта — возможность оптимизировать расходы на отделку и получить готовое пространство под конкретные требования; - мощность 100 кВт — редкий плюс для объектов в малых городах, открывающий дополнительные варианты использования возможности размещения энергозатратного оборудования, серверных или лабораторий; - центральная улица с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, хорошая видимость и доступность; - заключенные договорные отношения на электроснабжение, водоснабжение, водоотведение; - демонтированы все деревянные перегородки на первом этаже; - наличие соответствующих допусков и разрешений вышестоящих инстанций; - выполнены уточнения по координатам земельного участка; - проведены геодезические и геологические исследования; - получено заключение о состоянии кирпичных стен; - подготовлен проект и проведены публичные слушания с последующим получением разрешением на строительство. Объект без ремонта, что позволяет реализовать любое планировочное решение под ваши задачи и сохранить бюджет на отделку и инженерные системы. Расположение на ул. Советская — одной из основных улиц города — обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик: улица проходит через деловую и торговую часть, что делает объект привлекательным для офисов, образовательных и медицинских центров, фитнес- и реабилитационных комплексов, шоурумов и представительств. Выгодное предложение для инвесторов и собственников бизнеса, готовых расширять или запускать проект в центральной части города. Арт.